Продавец: Малоярославецкая районная администрация муниципального района «Малоярославецкий район» Калужской области.
Основание проведения торгов: Постановление Малоярославецкой районной администрации муниципального района «Малоярославецкий район» Калужской области от 19.06.2017 № 864.
Организатор торгов: Бюджетное специализированное учреждение «Фонд имущества Калужской области».
Форма торгов (способ приватизации): аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества.
Информация о предыдущих торгах: в текущем году торги не проводились.
Дата, время и место проведения аукциона: 15 августа 2017 г. в 10:30 по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, аукционный зал.
Определение участников аукциона состоится 14 августа 2017 г. в 14:40 по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, аукционный зал.
Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок: заявки на участие в аукционе с прилагаемыми документами принимаются с 17 июля 2017 г. по 11 августа 2017 г. по рабочим дням с 8:00 до 13:00 по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, 5, каб.1.
Предмет аукциона: продажа недвижимого муниципального имущества:
— здание, назначение: нежилое здание, 1-этажный, площадь 251,4 кв.м, адрес: Калужская область, р–н Малоярославецкий, г. Малоярославец, ул. Московская, д.60, кадастровый номер: 40:13:031010:1336 (выписка из ЕГРН № 99/2017/19556486 от 06.06.2017, запись регистрации права собственности № 40-40-13/027/2014-070 от 15.12.2014);
— здание, назначение: нежилое здание (здание гаража), 1-этажный, площадь 466,3 кв.м, инв. № 5088, адрес: Калужская область, р–н Малоярославецкий, г. Малоярославец, ул. Московская, д.60, кадастровый номер: 40:13:031009:2053 (выписка из ЕГРН № 99/2017/19561483 от 06.06.2017, запись регистрации права собственности № 40-40-13/027/2014-068 от 15.12.2014);
— земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: 40:13:031010:503, разрешенное использование: объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, общей площадью не более 800 кв.м., площадь 3 604 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская обл., р-н Малоярославецкий, г. Малоярославец, ул. Московская, д.60 (выписка из ЕГРН № 99/2017/19550270 от 06.06.2017, запись регистрации права собственности № 40-40-01/147/2014-923 от 18.12.2014).
Начальная цена имущества согласно данным независимой оценки: 7 104 170 руб. (без учета НДС) (в том числе общая стоимость зданий – 11 498 руб. (без учета НДС), земельного участка – 7 092 672 руб. (НДС не облагается).
Шаг аукциона: 355 208,50 руб.
Сумма задатка (20% начальной цены): 1 420 834 руб.
Осмотр имущества осуществляется по согласованию с продавцом, тел.: (48431) 2 14 02.
Для участия в аукционе претендент вносит задаток в соответствии с договором о задатке единым платежом в форме безналичного расчета в рублях на счет организатора аукциона: ИНН 4000000216, КПП 402701001, ОКТМО 29701000, БИК 042908001, р/с 40601810100003000002 в Отделении Калуга г. Калуга, к/с –, в поле получателя платежа указать Министерство финансов Калужской области (Фонд имущества Калужской области л/с 20735А89840) (указать в назначении платежа КБК 00000000000000000000, ДК 0000000 — задаток на участие в аукционе) до окончания срока приема заявок, который должен поступить на указанный счет не позднее 11 августа 2017 г.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка с этого счета.
Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 № 178-ФЗ и желающее приобрести имущество, выставляемое на аукцион, представляет следующие документы:
1.Заявка на участие в аукционе по установленной форме – в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой – у претендента.
2.Претенденты – юридические лица представляют:
— заверенные копии учредительных документов;
— документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
— документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
3.Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
4. В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
5.К данным документам прилагается их опись, которая составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой — у претендента.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
Все документы, подаваемые претендентом, должны быть заполнены по всем пунктам.
Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, заверенных установленным порядком. Сведения, содержащиеся в заявках не должны допускать двусмысленных толкований. Не допускается применения факсимильных подписей. Текст, написанный от руки, должен быть разборчивым. Верность копий должна быть заверена установленным порядком, с расшифровкой Ф.И.О. заверяющего.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента. В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель имущества не имел законное право на его приобретение, сделка признается ничтожной.
Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в соответствии с действующим законодательством.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
Претендент не допускается к участию в аукционе, если:
-представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
-представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
-заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
-не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет организатора торгов.
Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления протокола об итогах приема заявок и определения участников аукциона.
Претендент имеет право до признания его участником аукциона отозвать зарегистрированную заявку посредством уведомления в письменной форме.
Претенденты, признанные участниками аукциона, а также претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте.
Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за имущество.
Протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи транспортного средства.
Договор купли-продажи имущества заключается между продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
Оплата имущества производится единовременно путем перечисления покупателем денежных средств на расчетный счет продавца в порядке и сроки, указанные в договоре купли продажи.
Задаток, внесенный покупателем на счет организатора торгов, засчитывается в счет оплаты имущества.
Информационное сообщение о проведении 15 августа 2017 г. аукциона по продаже недвижимого муниципального имущества
Возврат задатков лицам, не признанным участниками и победителем аукциона, осуществляется в соответствии с договором о задатке.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается.
Уплата НДС осуществляется в порядке, установленном действующим налоговым законодательством РФ.
Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи не позднее чем через 30 дней после дня полной оплаты имущества.
Право собственности на имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности возлагаются на покупателя.
С формой заявки на участие в аукционе, проектом договора о задатке, условиями договора купли-продажи, правилами проведения торгов, а также иными, находящимися в распоряжении организатора торгов документами и сведениями, претенденты могут ознакомиться по месту приема заявок и на сайтах: www.torgi.gov.ru, https://adm.maloyar.ru. Контактный телефон — (4842) 57 55 65.
