Основания для приостановки регистрационных действий

Действующим законодательством предусмотрены определенные сроки обязательной государственной регистрации права собственности на недвижимость.

В некоторых случаях государственная регистрация права собственности может быть приостановлена. Управление Росреестра по Калужской области регулярно осуществляет анализ причин, по которым регистрация в данный момент не может быть проведена.

Причины приостановлений:

Предоставленные документы не соответствуют требованиям действующего законодательства. Здесь можно отметить следующее:

— отсутствие в доверенности представителя полномочий на совершение определенных действий,

— отсутствие в договоре существенных условий,

— не представлен подлинный экземпляр документа,

— отсутствие разрешения органов опеки и попечительства на распоряжение имуществом несовершеннолетнего, либо недееспособного,

— не представлен правоустанавливающий документ,

Ошибки при заполнении заявлений на стадии приема документов.

Это: опечатки, неточности, сокращения в наименовании объекта, данных субъекта, размере доли, госпошлины и т.д.

Государственная регистрация приостанавливается по решению государственого регистратора на срок до 3 месяцев до момента устранения выявленных причин.

Государственная регистрация также может быть приостановлена по инициативе правообладателя или уполномоченного им на то лица до 6-х месяцев.

В абсолютном большинстве случаев приостановления государственной регистрации права можно избежать, если более тщательно подготовить пакет документов для государственной регистрации.

Вам в помощь — сервис «Жизненные ситуации» на сайте Росреестра www.rosreestr.ru. С его помощью вы можете самостоятельно определить, какой перечень документов Вам необходим.

Управление Росреестра по Калужской области напоминает: сервис достаточно прост в использовании, будет понятен любому заявителю и позволит самостоятельно разобраться в решении вопросов, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимость.