Продавец: Малоярославецкая районная администрация муниципального района «Малоярославецкий район» Калужской области.
Основание проведения торгов: Постановление Малоярославецкой районной администрации муниципального района «Малоярославецкий район» Калужской области от 25.08.2016. № 849.
Организатор торгов: Бюджетное специализированное учреждение «Фонд имущества Калужской области».
Форма торгов (способ приватизации): продажа посредством публичного предложения с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в течение одного рабочего дня в рамках одной процедуры проведения продажи.
Информация о предыдущих торгах:
— аукцион от 27.10.2015 признан несостоявшимся, по причине отсутствия заявок.
— аукцион от 21.07.2016 признан несостоявшимся, по причине отсутствия заявок.
Дата, время и место подведения итогов продажи посредством публичного предложения (дата проведения продажи): 22 ноября 2016 г. в 10:30 по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, аукционный зал.
Определение участников продажи посредством публичного предложения состоится 21 ноября 2016 г.в 14:10 по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, аукционный зал.
Вручение уведомлений претендентам, признанным участниками продажи посредством публичного предложения, а также претендентам, не допущенным к участию в продаже, проводится 22 ноября 2016 г. с10:15 до 10:30 по адресу приема заявок.
Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок: заявки на участие в продаже посредством публичного предложения с прилагаемыми документами принимаются с 24 октября 2016 г. по 18 ноября 2016 г. по рабочим дням с 10.00 до 16.00 (перерыв с 13.00 до 14.00) по пятницам и предпраздничным дням с 10.00 до 13.00 по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, 5, к. 1.
Предмет продажи посредством публичного предложения: продажа муниципального имущества:
— здание, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 251,4 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Калужская область, Малоярославецкий район, г. Малоярославец, ул. Московская, д.60, кадастровый (или условный) номер: 40:13:031010:1336;
— здание, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 466,3 кв.м, инв. № 5088, адрес (местонахождение) объекта: Калужская область, Малоярославецкий район, г. Малоярославец, ул. Московская, д.60, кадастровый (или условный) номер: 40:13:031009:2053;
— земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: 40:13:031010:503 разрешенное использование: объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, общей площадью не более 800 кв.м., площадь 3 604 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская обл., р-н Малоярославецкий, г. Малоярославец, ул. Московская, д.60.
Цена первоначального предложения: 9 182 132,47 руб. (без учета НДС) (в том числе стоимость здания, общей площадью 251,4 кв.м – 633 884 руб. (без учета НДС), стоимость здания, общей площадью 466,3 кв.м – 1 050 247 руб. (без учета НДС), земельного участка – 7 498 000 руб. (НДС не облагается).
Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения»): 918 213,25 руб.
Минимальная цена предложения 50% от цены первоначального предложения (цена отсечения): 4 591 066,24 руб.
Величина повышения цены («шаг аукциона»): 459 106,62 руб.
Сумма задатка (20% первоначальной цены продажи): 1 836 426,49 руб.
Для участия в продаже имущества посредством публичного предложения претендент вносит задаток в соответствии с договором о задатке единым платежом в форме безналичного расчета в рублях на счет Фонда имущества Калужской области: ИНН 4000000216, КПП 402701001, ОКТМО 29701000, БИК 042908001, р/с 40601810100003000002 в Отделении Калуга г. Калуга, к/с –, в поле получателя платежа указать Министерство финансов Калужской области (Фонд имущества Калужской области л/с 20735А89840) (указать в назначении платежа КБК 00000000000000000000, ДК 0000000 — задаток на участие в продаже) до окончания срока приема заявок, который должен поступить на указанный счет не позднее 18 ноября 2016 г. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка с этого счета.
Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 №178-ФЗ и желающее приобрести имущество, выставляемое на продажу посредством публичного предложения, представляет продавцу (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок следующие документы:
1.Заявка на участие в продаже имущества посредством публичного предложения по установленной форме – в 2-х экземплярах, один из которых остается у продавца, другой – у претендента.
2.Претенденты – юридические лица представляют:
— заверенные копии учредительных документов;
— документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
— документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
3.Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
4. В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
5.К данным документам прилагается их опись, которая составляется в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой — у претендента.
Требования к оформлению представляемых документов: все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем. Все документы, подаваемые претендентом, должны быть заполнены по всем пунктам. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, заверенных установленным порядком. Сведения, содержащиеся в заявках не должны допускать двусмысленных толкований. Не допускается применения факсимильных подписей. Текст, написанный от руки, должен быть разборчивым. Верность копий должна быть заверена установленным порядком, с расшифровкой Ф.И.О. заверяющего.
Cообщение о проведении 22 ноября 2016 г.продажи посредством публичного предложения недвижимого имущества,
находящегося в муниципальной собственности
Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации имущества: в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Обязанность доказать свое право на приобретение имущества возлагается на претендента. В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель имущества не имел законное право на его приобретение, сделка признается ничтожной.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Претендент имеет право отозвать поданную заявку на участие в продаже посредством публичного предложения до момента признания его участником такой продажи.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.
Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, либо оформление документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3) заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
4) поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении, не подтверждено.
Претендент, допущенный к участию в продаже, приобретает статус участника продажи с момента оформления протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.
Претенденты, признанные участниками продажи, а также претенденты, не допущенные к участию в продаже, уведомляются об этом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте.
Продажа посредством публичного предложения, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшейся.
Продажа посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:
— не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества, либо ни одни из претендентов не признан участником продажи имущества;
— принято решение о признании только 1 претендента участником продажи;
— после троекратного объявления ведущим минимальной цены предложения (цены отсечения) ни один из участников не поднял карточку.
Право приобретения имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи. В случае, если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из шагов понижения» со всеми участниками продажи посредством публичного предложения, проводится аукцион по установленным в соответствии с ФЗ от 21.12.2001 № 178-ФЗ правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения». В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества.
Протокол об итогах проведения продажи имущества является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
Договор купли-продажи имущества заключается между продавцом и победителем продажи в установленном законодательством порядке в срок не позднее чем через пять рабочих дней с даты проведения продажи посредством публичного предложения.
Оплата имущества производится единовременно путем перечисления покупателем денежных средств на расчетный счет продавца в порядке и сроки, указанные в договоре купли продажи.
Задаток, внесенный победителем продажи, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
Возврат задатков участникам продажи имущества, за исключением ее победителя, и претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, осуществляется в соответствии с договором о задатке.
При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
Уплата НДС осуществляется в порядке, установленном действующим налоговым законодательством РФ.
Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи не позднее чем через 30 дней после дня полной оплаты имущества.
Право собственности на имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности. Расходы по оформлению права собственности на приобретенное имущество возлагаются на покупателя.
Ознакомиться с формами заявки на участие в продаже посредством публичного предложения (Приложение № 1) и описи документов (Приложение № 2), проектами договора о задатке (Приложение № 3) и договора купли-продажи (Приложение № 4), правилами проведения продажи посредством публичного предложения и иными сведениями можно со дня приема заявок по месту подачи заявок и на сайтах: www.admoblkaluga.ru,www.torgi.gov.ru, http://amaloyar.admoblkaluga.ru/. Контактный телефон: (4842) 56 59 71, осмотр имущества с 08.30 до 12.00 и с 14.30 до 16.00, тел. (48431) 2 14 02.
Настоящая информация опубликована в газете «Маяк» от 25.10.2016 №131 (13079)
