Кадастровый инженер — это специалист, который выполняет такие работы как межевание земель, кадастровые работы, землеустроительная экспертиза. К услугам кадастрового инженера обращаются тогда, когда требуется подготовить необходимые документы для постановки на кадастровый учет объектов недвижимости, для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о площади и границах земельного участка, исправления реестровой ошибки, снятия с учета разрушенной постройки и т.д.
Кадастровые инженеры могут быть как индивидуальными предпринимателями, так и сотрудниками компаний, работающих в сфере земельных отношений.
Но что делать, если условия договора, заключенного на выполнение кадастровых работ, нарушены, какими мерами можно воздействовать на исполнителя?
Кадастровые инженеры являются членами саморегулируемых организаций (СРО), на которые возложены функции организации информационного и методического обеспечения, а также контроля профессиональной деятельности кадастровых инженеров и соблюдения ими стандартов кадастровой деятельности, правил профессиональной этики.
Прежде всего, при наличии претензий к качеству и результату работ кадастрового инженера заказчику следует обратиться в СРО, в которой состоит такой кадастровый инженер. В жалобе должны быть указаны обстоятельства, которые не позволяют воспользоваться полученными результатами работ.
Информацию о том, в какой СРО состоит определенный специалист, можно узнать на сайте Росреестра в разделе «Реестр кадастровых инженеров». Чтобы не ошибиться в выборе кадастрового исполнителя, обязательно ознакомьтесь с рейтингом кадастровых инженеров, который периодически публикует Управление Росреестра по Калужской области.
С целью повышения качества документов, подготовленных кадастровыми инженерами, специалистами Управления Росреестра по Калужской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области проводятся лекции и семинары, на которых обсуждаются вопросы по изменению действующего законодательства, а также типовые ошибки кадастровых инженеров, что помогает наладить взаимодействие органа регистрации прав с кадастровыми инженерами.
